Справочник предприятий России

Зарегистрировано предприятий: 1949
Добавлено за месяц: 20

    Владение недвижимостью в Испании - удивительный отдых в стране с богатейшей историей

    Владение недвижимостью в Испании - удивительный отдых в стране с богатейшей историейИспания является лидером по продаже недвижимости иностранным клиентам, в том числе и гражданам России.

    Шанс иметь дом в «райском месте», цена которого приблизительно равна цене квартиры в Москве, заинтересует любого и каждого.

    Теплыми солнечными днями наслаждаться можно будет более трехсот дней в году, любуясь при этом красивыми незабываемыми пейзажами и оригинальными ансамблями архитектуры.

    Приобретая в Испании недвижимость, покупатели преследуют определенные цели.

    Некоторые стремятся покинуть родину и поселиться в теплой солнечной стране, другие рассматривают приобретение недвижимости как вариант выгодного вложения денежных средств.

    Нерезидентам ЕС, которые владеют недвижимостью в Испании, выдаются шенгенские мультивизы с правом проживания в этом государстве до 6 месяцев. В данном случае ограничений по количеству передвижений нет.

    Владелец имеет право на круглогодичный вид на жительство, если стоимость жилья более 500 тыс €.

    Сравнительно дешево можно купить недвижимость испания Торревьеха. К примеру, самая недорогая недвижимость в Испании Торревьеха, Коста Бланка, Аликанте. Квартиры здесь можно купить за 25000 €. В зависимости от месторасположения дома в Торревьехе, стоимость начинается от 80-100 тысяч евро. Торревьеха недвижимость для граждан России имеет очень привлекательную цену.

    Иностранным гражданам в Испании можно легко получить ипотеку. Как правило, кредит составляет до 60 процентов от общей стоимости жилья сроком на 25-30 лет с маленькими ставками процента (3%-3,5%), а также с возможностью дальнейшего досрочного погашения.

    Стоимость жилья в Испании сравнительно невысокая, поэтому покупка недвижимости многими зарубежными клиентами рассматривается как прибыльное вложение денежных средств.

    Отличным источником доходов может стать сдача в аренду приобретенного жилья. Ну и, разумеется, владельца виллы либо квартиры ждет незабываемый отдых на песчаных пляжах побережья либо на горнолыжных курортах страны с богатой культурой и историей.

    Подобрать недвижимость в Испании можно на любой вкус и в соответствии с любыми финансовыми возможностями.

    Студия относится к доступным типам недвижимости и представляет из себя квартиру с одной комнатой, сочетающую в себе спальню, гостиную и отдельный санузел.

    Апартаменты или же квартиры в Испании можно охарактеризовать количеством спален. Скажем, апартаменты двуспальные предполагают наличие двух спален, гостиной, санузла и кухни. Данный вид недвижимости отличается относительно умеренной ценой. Необходимо отметить также, что апартаменты замечательно подойдут для отпуска. Купить квартиру в Торревьеха можно от 26 тысяч евро. Несколько дороже стоят апартаменты Торревьеха.

    Вилла является одним из наиболее дорогостоящих и элитных вариантов недвижимости в Испании. Стоимость таких домов зависит от территории участка и месторасположения.

    Дома идеальны для постоянного проживания, так как требуют присмотра.

    Недвижимость в Марбелья Испания более дорогая, чем в Торревьехе. Элитные апартаменты в Марбелье могут стоить до 50-60 млн €, а доступные дома в Торревьехе можно приобрести за сумму 100 тысяч евро.

    Решение о приобретении недвижимости в Испании принято, затем приходит черед юридических формальностей.

    В первую очередь, составляется специальный документ резервирования, в котором оговариваются сроки выплаты задатка (10-15%), дата завершения сделки, которая не должна быть более полутора месяца.

    После резервирования объекта открывается на имя покупателя счет в банке, с которого будет производиться оплата за оформление недвижимости, а в дальнейшем списываться коммунальные услуги, налоги и т.п. В это же время оговариваются условия ипотечного кредитования, если необходимо.

    Следующим этапом в оформлении сделки является присвоение идентификационного номера, необходимого для заключения договора купли-продажи у юриста. Получают этот номер в полиции.

    Далее выдается нотариальная доверенность агентству недвижимости, которое будет совершать сделку. Данная доверенность дает завершить процедуру покупки недвижимости, получить NIE и действовать в банке от имени покупателя. Все это может сделать и сам покупатель, если будет присутствовать лично.

    Когда необходимые расчеты завершены, происходит подписание купчей и покупатель становится абсолютным и полноправным собственником жилья в Испании.

    Просмотров всего 632
    2014-09-29 15:15:11