Справочник предприятий России

Зарегистрировано предприятий: 1671
Добавлено за месяц: 34

    Актуальные вопросы технадзора. Что определяет успех и исключает убытки?

    Инвестиционная деятельность это не только подсчет доходов, но и в первую очередь адекватная оценка рисков и способность предвидеть и исключить  возможность возникновения непредвиденных обстоятельств, влекущих за собой крах коммерческого проекта на любой стадии его осуществления. Если рассматривать сферу масштабного  строительства, основным решением, способствующим гарантированному исключению убытков, является передача  контролирующих функций, компании, которая осуществит комплексное управление строительными проектами. Передача управления и соответственно контроля, позволит инвестору получить оперативную, достоверную и лаконичную информации на всех этапах производственных работ, начиная с момента организации тендерного отбора проектной  и подрядной организации и  до ввода объекта в эксплуатацию.

    Основные функции и этапы управления

    Организации предоставляют следующий комплекс  услуг, включающий в себя:

    • предоставление общих графиков работ;
    • идентификацию критических фаз;  
    • подготовку и проведение тендеров, определяющих Генерального проектировщика и Генерального подрядчика;
    • координацию и оптимизацию процессов разработки рабочего проекта;
    • контроль и управление поэтапной реализацией строительных работ в соответствии с утвержденными планами и графиками;
    • контролирование технологии;
    • контроль корректного исполнения подрядчиками обязательств по бюджету;  
    • прогнозирование сроков по отдельным видам работ на основании оценки фактически выполненного объема;  
    • корректировка времени и графиков  незавершенных работ;
    • координацию с муниципальными организациями, инженерными службами и пр.

    Если  возводимый объект относится к категории особо опасный или существуют объективные причины для проверки хода строительства,  инвестор  или управляющая организация  может прибегнуть к дополнительному техническому контролю над текущим состоянием работ, привлекая к этому процессу специализированные предприятия. Для этого заключается отдельный договор на услуги технического заказчика, уполномочивающий  третье лицо на осуществление контрольных функций по проверке качества поставляемых материалов и соблюдение подрядчиком соответствующих СНиП.  Предприятие, выступающее в роли технического заказчика, обычно заключает типовой договор непосредственно с инвестором на агентских или возмездных условиях.  

    Источник: severindevelopment.ru

    Просмотров всего 536
    2013-02-01 00:00:00